工抵房，提神钱房两空啊！

好多工程雇主觉得：屋子抵过来，就算拿到钱了。

但践诺是——屋子没拿到，工程款也没了。

最近我遭遇了好几起对于工抵房的案件，他们的问题险些一模相通——签完公约之后，屋子根底没主张过户。

要么是屋子被别东谈主告状查封了，要么是屋子连大产权齐还没办下来。

但信得过致命的，其实不是这些问题。

我一看他们的抵房合同，基本齐藏着团结个条件——债务调遣条件。

什么真义？

即是这个工抵房公约一签，蓝本Y企业、G企业欠他们的工程款债务，沿途调遣给了缔造商。

两边之间的工程款债权，马上一笔勾销。

问题就出在这里。

于是就出现了一个让他们相配厌烦的服从——屋子终末抵不明晰，再回头去要工程款，也依然莫得职权了。

最终的服从即是四个字：钱房两空。

我反问他们一句：其时你们就莫得看到这个条件吗？

他们的文书很协调：看到了。

但东谈主家是Y企业，连络同是方式条件，不可改。

还跟他们说了一句话：咱们集团负债十几个亿，你这几百万算少的。

要就签，不要就算了。

听到这里，其实好多工程雇主齐会心里一紧。

东谈主不错不要脸，但光天化日耍无耻，还确切需重点勇气。

我也思反问一下这些强势的Y企业、G企业崇拜东谈主：如若是你我方去抵房，合同里写着这么的债务调遣条件，你会签吗？

你总不可跟我说：我我方没几个钱，开云体育(中国)官方网站确定输不起，那我怎样可聪颖呢？

孔老汉子早就讲过一句话：己所不欲，勿施于东谈主。

你们几爷子是穿上那身皮之后，就把良心给蒙住了。

虽然，说句真话。

回越过来看，好多坑其实亦然咱们我方跳进去的。

东谈主家让你签，你就签？东谈主家强势，你就只可受着？

你为什么不先去查一件最要道的事情？

这个屋子的缔造商当今到底是什么情况？

他们是不是也背着一屁股债？

随时可能被东谈主告状查封？

他们是不是连产权证齐办不下来？

如若这些情况你齐没搞赫然，那这个屋子抵过来，其实即是一颗雷。

是以好多工抵房的问题，说复杂也复杂，但实质其实很浅薄。

即是一个算账逻辑。

如若让我签这么的合同，我一定会先去查屋子的情况。

如若对方不让查，不详不给技艺查，那就阐明一件事——摆明了即是要坑你。

这种合同，确定不签。

如若不错查，也不错签，那签完合同之后，一定要作念一件事：快速科罚。

要么立时过户到我方名下，要么赶紧抵给下流。

因为这种事情，最怕的即是夜长梦多。

对于工抵房这些坑，咱们在《建筑企业风控体系之金钟罩》里讲得相配细，内部有一整套判断和避坑的门径。

思详备了解的，不错去看一下置顶视频。